昨日,苏州规划公示网公布了几个新项目,吴中区有新学校,姑苏区有新医院啦!

  苏州大学附属第一医院是卫生部首批三级甲等医院,为江苏省卫计委直属的省级重点医院,苏南地区医疗指导中心。

  为更好地承担起为地区医疗保驾护航的重任,2011年,苏州大学附属第一医院明确主体迁建至平江新城的发展思路,2015年8月28日,总院一期正式启用,开放门诊、急诊、住院等多方位功能,2017年2月28日,二期首批建设工程正式动工。同时,十梓街院区目前还将保留全部医疗功能。苏大附一院将形成一院两区,同步运行的医疗新格局。

  苏州大学附属第一医院总院二期位于江莲路以东,平海路以南,人民路以西,平泷路以北地块,建筑面积330000平方米,分为地下二层、地上5-19层,由门诊医技楼、病房楼、科研楼、急诊急救楼,传染核医学楼等组成。

  项目将应用预制装配式、BIM、信息化管理相关先进技术及理念,打造一座节能环保的绿色生态医院、智能先进的现代化科技医院。

  总院二期建成后,将开放床位3000张,同时可容纳门诊人数超过12000人次,急诊收治能力超过1000人次/天,极大地提升地区医疗服务能力、尤其是急危重症病人收治能力,将为保障苏州市及周边县市人民群众的生命健康做出更大贡献,成为苏州地区最大规模最高医疗水平的三级甲等综合医院。

  根据后续工作安排,考虑医院项目的复杂性和特殊性,计划在2022年年底项目建成后投入使用。

  学校位于吴中区太湖东路以北,冬青路以西。总建筑面积20349.89平方米,最高层数3层,设置8轨24班。

  根据平面图显示,此次公示,主要是依据消防审查要求对学校进行细微的变更,并调整相应的学校面积,变更内容具体如下

  1、 取消西北角处段消防车道,消防车道改为硬质铺装路面,扣除设备基础等绿地面积,同时调整绿地布置,建筑敞开连廊楼面高度,建筑平面功能和建筑单体立面外窗。

  2、幼儿园主体建筑西北角地下汽车库坡道附近建筑切掉一角,立面外窗调整, 各层平面图调整,并增设构架雨篷。

  1、减少:地下一层、一层、二层的西北角均切掉一角,分别减少5.06平方米,8.46平方米,12.95平方米。

  幼儿园背靠十大名桥之一——宝带桥,周边环绕多个公园,环境优美,同时周边拥有宝带实验小学、迎春中学等优质的教育资源,地理位置优越。幼儿园的建设将满足太湖东路以北,冬青路以西地块多个住宅小区的需求。

  本次规划调整主要为中心城区开发区部分, 位于中心城区东南部。调整范围南起吴中大道、城南路,北止京杭大运河,东起京杭大运河,西止西塘河, 总面积为7. 6平方公里。

  罗盛里地块,大部分均为居住用地,此次规划整合了其余散乱的设施,优先考虑居住或公共服务设施用地。

  天灵路道路西延至仁泰花园东围墙,未来作为仁泰花园小区和北侧商业的主要出入通道

  3、澄湖东路北侧原规划小学和中学用地调整至澄湖东路南恻,原地块调整为居住用地

  4、澄湖东路北侧社区公共服务设施用地与原跃进河边的肉菜市场用地一齐并入枫津路东侧商业用地,原用地调整为公共交通场站、弹性用地及公园绿地(配建地下停车场)

  该地块多为公司集聚地,本次调整充分考虑了商业属性,同时增加绿地,提升生态效益。

  取消独立占地的社区中心,与北侧用地整体调整为商办混合用地,社区中心功能纳入商办混合用地统筹建设

  根据供水公司宗线和扩容升级的实际需求,建筑密度由30%调整至40%,建筑限高由24米调整至50米,兼顾沿吴中大道立面形态。

  依据碧波小学实际宗地边界调整为小学用地,小学容积率由1.0调整至1.3,建筑密度由30%调整至32%,中学容积率由1.0调整至1.5,建筑密度由30%调整至32%。

  石湖东路北侧的地块目前还比较空旷,此次调整主要为提升这一地块的商业价值。

  1、将迎春南路东侧小学调整至小溇里西侧,小学面积增加至4.71公顷,规模调至54班,并取消原幼儿园,由西侧商住用地内统筹建设

  2、宝通路西侧地块规划新增一所54班小学及15班幼儿园,总占地5.45公顷

  3、原澄湖东路北侧学校周地调整为二类居住用地,并统筹建设一所12班幼儿园。

  以上两个地块考虑到周边学校的稀缺性,增设了多个小学和幼儿园,完善规划。返回搜狐,查看更多



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