原标题:吴中中心城区控制性详细规划调整,增设多个小学、幼儿园,这些楼盘将受益

  近期,吴中中心城区控制性详细规划调整,本次规划调整主要为中心城区开发区部分, 位于中心城区东南部。调整范围南起吴中大道、城南路,北止京杭大运河,东起京杭大运河,西止西塘河, 总面积为7. 6平方公里。

  罗盛里地块,大部分均为居住用地,此次规划整合了其余散乱的设施,优先考虑居住或公共服务设施用地。

  天灵路道路西延至仁泰花园东围墙,未来作为仁泰花园小区和北侧商业的主要出入通道

  3、澄湖东路北侧原规划小学和中学用地调整至澄湖东路南恻,原地块调整为居住用地

  4、澄湖东路北侧社区公共服务设施用地与原跃进河边的肉菜市场用地一齐并入枫津路东侧商业用地,原用地调整为公共交通场站、弹性用地及公园绿地(配建地下停车场)

  该地块多为公司集聚地,本次调整充分考虑了商业属性,同时增加绿地,提升生态效益。

  取消独立占地的社区中心,与北侧用地整体调整为商办混合用地,社区中心功能纳入商办混合用地统筹建设。

  根据供水公司宗线和扩容升级的实际需求,建筑密度由30%调整至40%,建筑限高由24米调整至50米,兼顾沿吴中大道立面形态。

  依据碧波小学实际宗地边界调整为小学用地,小学容积率由1.0调整至1.3,建筑密度由30%调整至32%,中学容积率由1.0调整至1.5,建筑密度由30%调整至32%。

  石湖东路北侧的地块目前还比较空旷,此次调整主要为提升这一地块的商业价值。

  1、将迎春南路东侧小学调整至小溇里西侧,小学面积增加至4.71公顷,规模调至54班,并取消原幼儿园,由西侧商住用地内统筹建设

  2、宝通路西侧地块规划新增一所54班小学及15班幼儿园,总占地5.45公顷

  3、原澄湖东路北侧学校周地调整为二类居住用地,并统筹建设一所12班幼儿园。

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